37°高温下，长沙油脂厂热度“爆”了

改造后的长沙油脂厂(yóuzhīchǎng)正大门。 长沙油脂厂林立的(de)油罐。 红网时刻新闻记者(xīnwénjìzhě) 彭超 长沙报道 带着油票排队，提着油瓶打油，这是上世纪很多老长沙人的(de)时代记忆。时光飞逝，跨越长河，如今在废弃(fèiqì)的铁油罐(yóuguàn)里喝咖啡、饮啤酒，看画展，是什么样的感受(gǎnshòu)？7月4日，位于湘江之畔的长沙油脂厂(yóuzhīchǎng)·1936正式开市。89年后，这个约6000平米的长沙老油厂再次复活。伴随着37度的高温(gāowēn)炙烤，这个油脂厂喧嚣声四起，让尘封的历史有了新的注解。 吴灵勇在油罐内精心设计(jīngxīnshèjì)改造的咖啡馆。 长沙油脂厂·1936原名“长沙油脂厂”，为1936年创立的中国植物油料厂长沙办事处。走进厂区，12个大大小小的老式油罐如钢铁森林，高的有12米，大的油罐占地面积达(dá)150平方米，独特(dútè)的建筑空间(kōngjiān)是老城区不可磨灭的城市印记。上世纪90年代停止运营(yùnyíng)后，便(biàn)一直悄无声息。 油脂气(qì)早已散尽，新人气正升腾开来。 端(duān)着一杯咖啡(kāfēi)，90后(hòu)的吴灵勇不时(bùshí)望着窗外。今年5月，他在长沙油脂厂·1936租下了11号、12号油罐，成为了(wèile)咖啡店主理人。店子占地60平米左右，总面积约150平米。罐体内添隔热层，造吧台、设酒柜，装空调……为了这家店，吴灵勇费了不少心思。“一楼供应鸡尾酒和咖啡，二楼设卡座，三楼是露天花园，可开户外音乐会。”他向记者介绍，“这个店招聘(zhāopìn)了6—7个人，都(dōu)是00后。” “去年厂区改造时(shí)，我就主动过来看，我觉得很有意思，从实地查看到开店就三天时间。”吴灵勇说(shuō)，“我很享受这种工业厚重的氛围，这个(zhègè)决定不是冲动，是心动。” 让吴灵勇心动的是怀旧感。拆除(chāichú)油脂厂围墙时保留(bǎoliú)下来(xiàlái)的约五六万片(piàn)红砖，产于民国时期及新中国成立前后，全部用在了建设中。在吴灵勇看来，这些红砖叙述着这座城市约百年的历史，向民众无声诉说着沧桑故事。 既要留住老记忆，更要注入新活力。厂区内油罐在保留原有建构筑特色的基础上进行加固，并保留了斑驳(bānbó)沧桑(cāngsāng)的外表。通过新建的地景建筑物、连廊进行逐一连通，并将公园、草坡、露台等景观提质(tízhì)美化(měihuà)，为市民提供开放性公共场所及复合型活动空间。 油罐内部改造后的艺术长廊变身(shēn)画展。 “招商电话打爆了，同事们一天最多接待过二三十个客户。”长沙城发集团文旅公司产品(chǎnpǐn)推广部(tuīguǎngbù)副总经理肖磊感慨道：“厂区不愁没项目(xiàngmù)，而是怎样选更优的项目。” 从无人问津的“老古董”，到众人青睐的潮玩地，围绕“艺文新秀(xīnxiù)场×先锋聚合体”的项目定位，依托本身自带故事感的空间载体，油脂厂·1936引入了(le)策展商业、文化创意、潮流零售、潮玩娱乐、体验餐饮等(děng)多元(duōyuán)新兴业态。 这座百年油脂厂需要的(de)是“爆款”。“爆款”从何而来？深度体验产品与沉浸式互动场景必不可少。“要让游客(yóukè)愿意二次消费，形成可持续的消费闭环与口碑传播效应。”肖磊(xiàolěi)有着这样的思考。据悉，湖南首个(shǒugè)沉浸式戏剧主题餐秀空间Mia OPERA将于8月底试运营，届时将以类“太阳(tàiyáng)马戏团”的演出方式，带来“戏剧观众即演员”的沉浸体验，着力(zhuólì)构建文化演艺新空间。 借着政策(zhèngcè)东风(dōngfēng)，有爆改美学加持，长沙老油厂让冷冰冰的工业遗址正成为连接过去与未来的桥梁。 “这里(zhèlǐ)不是传统的商业区，而是自带流量的网红打卡点，我们有(yǒu)信心做好生意。”长沙油脂厂·1936的经营户纷纷看好前景。 长沙(chángshā)油脂厂•1936吸引了年轻人光顾。 创新“祛油(qūyóu)”炼“爆点” 和传统购物中心及商业(shāngyè)街区相比，长沙油脂厂·1936集合了商业、展览、秀场和快闪等，营造出不一样的松弛感与探索趣味，弱化了目的性消费(xiāofèi)属性，让老百姓特别是年轻人愿意花钱，且舍得花钱。 环顾国内，类似(lèisì)长沙油脂厂这样的工业遗产改造不在少数。仅山西就有170多处工业遗产，目前有27个(gè)工业旅游地被评为国家(guójiā)A级景区。老遗址改造成热潮，“出圈”的少。 有人不禁要问，工业废墟改造的“情怀生意”能否(néngfǒu)风生水起(qǐ)？如何避免过度商业化，又能留下工业遗产的历史(lìshǐ)价值？网红打卡的热度褪去后，靠什么留住游客？ 对于长沙油脂厂而言，根本是要在面对新(xīn)的年轻(niánqīng)消费人群“祛油”，提炼“爆点”。 “项目将持续以工业遗存为底色，以创意创新为引擎，吸引(xīyǐn)更多品牌主理人、艺术家与年轻群体参与，打造集文化(wénhuà)(wénhuà)展示、创意孵化、消费体验于一体(yītǐ)的复合型空间。”长沙城发集团相关负责人表示，长沙油脂厂工业定位为遗存主题文化公园，将为市民(shìmín)提供展览、音乐、美食、市集、互动等多元品牌体验，将其打造成为独特的文化聚集地(jùjídì)和市民休闲的好去处。 热辣的长沙油脂厂，正续写新(xīn)的传奇。